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ACOFAR, MAR DEL PLATA, ARGENTINA
Contexto + Edificio
Este edificio se construye generando dos vacíos, uno norte y otro sur. El vacío norte, dentro del predio, se presenta como estacionamientos de vehículos, promenade peatonal, etc. Este vacío se suma a los vacíos urbanos de los predios frentistas.
El vacío sur, también dentro del predio, está preparado para una expansión en una segunda etapa. En la primera etapa, se presenta como una plaza.
Escala del edificio
La diagonal divide, al norte, grandes lotes con galpones, grandes vacíos; al sur, viviendas.
El fraccionamiento de la fachada agrega a su vez el rasgo geométrico de llegar con aristas a los bordes, ofreciendo una vista que se percibe discontinua. El edificio en sí mismo actúa como una barrera, distanciando visual y físicamente la zona de mayor movimiento vehicular y de personas, del sector de las viviendas.
Asoleamiento
La orientación del edificio responde a su relación con la luz solar. Las caras norte no reciben sol, y las caras sur son, en mayor porcentaje, transparentes y traslúcidas.
Célula funcional + Flexibilidad + Módulo + Repetición
Entendemos como dimensión mínima necesaria para el funcionamiento del depósito – célula: góndola + circulación doble sentido + góndola – con la resultante de 7 metros en el sentido transversal a la circulación. Luego la adopción de un módulo geométrico de 7 x 7m prevé la posibilidad de una disposición circulatoria en ambos sentidos, considerando esto como un aspecto de flexibilidad para el uso de la superficie de planta.
Crecimiento
En un edificio configurado por repetición de partes, es posible pensar un crecimiento intermedio entre los 4500m² finales y los 3000m² iniciales, logrando una etapa posterior a esta de 750 m² si se requiriese.
La barra de oficinas en planta alta resuelve el núcleo húmedo al final dejando una circulación abierta a una posible expansión en el sentido longitudinal.
Funcionamiento CD
Los esquemas de funcionamiento analizados a continuación se pueden materializar en el contenedor del depósito. Difieren en la independencia de las circulaciones. El dibujado en plantas de arquitectura ( Esquema 3) es el que provee de mayor independencia en reposición y preparación, teniendo como característica la lógica disminución de la cantidad de góndolas por la incrementación circulatoria.
ACOFAR, MAR DEL PLATA, ARGENTINA
Context + Building
This building is built generating two empty spaces, one north and one south. The northern empty space, inside the property, is presented as parking lots, pedestrian promenade, etc. This void is added to the urban voids of the frontier properties.
The southern empty space, also within the premises, is prepared for an expansion in a second stage. In the first stage, it is presented as a square.
Building scale
The aforementioned diagonal divides in the North and the South, two fronts of different character in scale and uses. In the North, large lots with sheds, large gaps; in the south, subdivision of housing.
The fractionation of the façade adds the geometric feature of arriving with edges to the edges, offering a view that is perceived as discontinuous. The building itself acts as a barrier, visually and physically distancing the area of greater vehicular movement and of people from the housing sector.
Sundown
The orientation of the building responds to its relationship with sunlight. The north faces do not receive sun, and the south faces are, in greater percentage, transparent and translucent.
Functional cell + Flexibility + Module + Repetition
We understand as the minimum dimension necessary for the operation of the tank - cell: gondola + double direction circulation + gondola - with the resulting 7 meters in the direction transverse to the circulation. Then the adoption of a geometric module of 7 x 7m provides for the possibility of a circulatory arrangement in both directions, considering this as an aspect of flexibility for the use of the floor area.
Expansion
In a building configured by repetition of parts, it is possible to think of an intermediate growth between the final 4500m² and the initial 3000m², achieving a subsequent stage of this 750m² if required.
The office bar on the upper floor resolves the wet core at the end leaving an open circulation to a possible expansion in the longitudinal direction.
CD operation
The operating schemes analyzed below can be realized in the container of the tank. They differ in the independence of circulations. The drawing in architecture plants (Scheme 3) is the one that provides greater independence in replacement and preparation, having as characteristic the logical decrease in the number of gondolas by the circulatory increment.