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COMPLEJO JUDICIAL DE NECOCHEA, ARGENTINA
Análisis del espacio
El predio libre de construcciones es parte de un vacío urbano mayor con un “frente” hacia el río Quequén y otro hacia la trama de la ciudad.
Implantación
La propuesta intenta dar continuidad al espacio urbano que se comunica con el rio, la Terminal de colectivos, las plazas cercanas, y una Escuela de Arte.
Plaza externa | Claustro - Patio interno
Como premisa de diseño, hubo una búsqueda conceptual para que una porción de terreno mantuviese su identidad inalterable. Ese lugar finalmente constituye la plaza cívica, construida ya en primera etapa. Dicha plaza es un espacio abierto y antesala de acceso al edificio.
El claustro triangular, como corazón del conjunto, provee un espacio distinto, brindando contención climática.
El centro alrededor de la circulación vehicular cubierta se deja para plantar árboles autóctonos.
La posibilidad de construir en etapas fue asociada a la geometría resultante:
3 Etapas – 3 lados.
Moldeo del volumen: Edificio a modo de barra de baja altura, considerado pertinente para el sector de la urbe.
Flexibilidad de integración de los espacios que permite ver un único edificio con interconectividad de las plantas.
Tamaño y Geometría de las barras en coincidencia con el porcentaje de crecimiento de cada etapa (aprox. 20%).
Altimetría - Análisis
Simetría de niveles en la diagonal:
Punto alto en la arista superior.
Puntos de altura similar en las aristas opuestas intermedias.
Punto bajo en la arista inferior.
Estrategia planta-corte.
La planta baja elevada surge como equilibrio entre el volumen de excavación, y las condiciones en el recorte del perímetro para resolver accesos y la calidad de los locales de los niveles en relación con el terreno (Podio y Planta Baja).
La coincidencia de la voluntades respecto de la implantación expresadas para la planta, con éstas características del terreno, permiten que el Nivel de Piso de lo que dio a llamarse Podio sea coincidente en los dos puntos extremos de la oblicua, posibilitando la idea de considerarlo como un plano de nivel único que se extiende para generar la cota de arranque.
Edificio
Se plantea como un contenedor para el funcionamiento de un edificio judicial, previa respuesta a las funciones específicas indicadas en programa de necesidades.
A priori incluso, se propone como una sucesión de plantas libres que permitan alta interconectividad.
Uso – Imagen – Representación.
La barra que conforma Etapa 1 (Diagonal) contiene el hall de acceso público que servirá para todas las etapas y el acceso peatonal principal de empleados y magistrados en el extremo opuesto. De esta forma se piensa en un edificio único construido en tres etapas, en vez de tres edificios de funcionamiento separado que conforman un conjunto. Los ascensores públicos de las tres barras se encuentran cercanos al hall público.
La barra de la Etapa 1 materializa la diagonal, siendo la imagen institucional que surgirá desde el comienzo. Se conforma como un palacio moderno, en estratos, basamento, planta baja, desarrollo y remate.
Crecimiento a futuro
Cada barra prevé la posibilidad de anexar un piso superior, contemplando que el agregado conserve la armonía en la proporción de la parte y el conjunto.
Etapabilidad
Los volúmenes están separados físicamente. El punto de contacto se da únicamente en el podio.
Los volúmenes se conectarán con puentes coincidentes con la circulación pública y restringida, siendo estos elementos circulatorios y de interconexión de instalaciones.
Modulación estructural
La planta libre de oficinas se encuadra en una modulación estructural de 7.93 x 8.54 centro / 7.93 x 5.49 borde. Las distancias son múltiplo del módulo de cielorraso 61 x 61cm.
Fachadas
Las fachadas longitudinales exteriores modulan con paños de 1.22m para dotar de flexibilidad al armado de las plantas. Despachos con tabiquería llegando a parantes en rangos de de 2.44, 3.66. Los casos atípicos se salvan con shadow box sin afectar a un paño grande de vidrio por la anulación de la transparencia o buscando el mullion con herrerías de cierre.
El control solar se resuelve con un sistema de parasoles blancos de aluminio livianos y perforados que responden a las diferentes orientaciones.
Desarrollo de la propuesta
El proceso de diseño se acompañó con plataforma BIM desde el comienzo hasta la elaboración de la entrega misma lo cual permitió, entre otras cosas, un entendimiento preciso de la altimetría para el encaje del proyecto en el terreno.
JUSTICE COMPLEX OF NECOCHEA, ARGENTINA
Site analysis
The free construction site is part of a larger urban void with a "front" to the Quequén River and another to the city's network.
Implantation
The proposal tries to connect the urban space with the river, the Bus Terminal, the nearby squares, and a School of Art.
External square | Cloister - Internal courtyard
As a design premise, a piece of land should maintain its inalterable identity. That piece of land finally was the civic plaza, already built in the first stage. This plaza is an open space and an entrance to the building.
The triangular cloister, as the heart of the group, provides a different space, providing climate restraint.
The center around the covered vehicular circulation is left to plant native trees.
The possibility of building in stages was associated to the resulting geometry:
3 Stages - 3 sides.
Molding of the volume: Building as a low height bar, considered relevant for the sector of the city.
Flexibility of integration of the spaces that allows to see a single building with interconnectivity of the floors.
Size and Geometry of the bars in coincidence with the percentage of growth of each stage (approximately 20%).
Strategy
The raised ground floor arises as a balance between the volume of excavation, and the conditions in the perimeter cut to resolve accesses and the quality of the premises of the levels in relation to the terrain (Podium and Ground Floor).
Building
It is proposed as a container for the operation of a judicial building, after responding to the specific functions indicated in the program of needs.
A priori even, it is proposed as a succession of free plants that allow high interconnectivity.
Use - Image - Representation.
The bar that makes up Stage 1 (Diagonal) contains the hall of public access that will serve for all stages and the main pedestrian access of employees and magistrates at the opposite end. In this way we think of a unique building constructed in three stages, instead of three separate functioning buildings that make up a whole. The public elevators of the three bars are close to the public hall.
The bar of Stage 1 materializes the diagonal, being the institutional image that will emerge from the beginning. It is shaped like a modern palace, in strata, basement, ground floor, development and top of the building.
Expansion
Each bar provides the possibility of annexing an upper floor, contemplating that the aggregate retains harmony in the proportion of the part and the whole.
Stability
The volumes are physically separated. The point of contact is only given on the podium.
The volumes will be connected with bridges coinciding with the public and restricted circulation, these elements being circulatory and interconnection of facilities.
Structural modulation
The free floor of offices is framed in a structural modulation of 7.93 x 8.54 center / 7.93 x 5.49 edge. The distances are multiple of the ceiling module 61 x 61cm.
Facades
The exterior longitudinal facades have modules of 1.22m to give flexibility to the assembly of the plants. Offices with partition walls reaching parantes in ranges of 2.44, 3.66. The atypical cases are saved with shadow box without affecting a large glass module.
The solar control is solved with a system of light and perforated white aluminum parasols that respond to the different orientations.
Development of the proposal
The design process was accompanied by the BIM platform from the beginning to the development of the delivery itself, which allowed, among other things, a precise understanding of the altimetry for the fit of the project in the field.