Desarrollo, Proyecto y Direccion de obra:

Memoria de BU3244:

Es un edificio compuesto por dos módulos divididos por un patio vertical, un módulo al frente y un módulo al contra frente. El del frente con orientación Noreste a la calle y el módulo del contra frente con orientación Suroeste al pulmón de manzana. El módulo del contra frente es de menor superficie que el del frente por planta. El edificio busca una relación particular con el exterior tanto en las terrazas del frente y del contra frente. Se tomó el retiro del 4 piso del frente para realizarlo en toda la altura del edificio e inclusive en el contra frente alineando todas las carpinterías exteriores. Estos retiros sumados a los balcones dan unas terrazas muy espaciosas y funcionales, incluyendo parrillas individuales y áreas ajardinadas. En planta baja el módulo del frente brinda una planta baja libre y semicubierta de acceso peatonal y vehicular. La estructura será de hormigón armado, el sistema constructivo será estándar. Las unidades varían entre ambos módulos: el del frente contendrá unidades 4 ambientes, mientras que el módulo del contra frente combinara unidades de 1,3 y 4 ambientes. Contendrá un sistema de rejas de acero galvanizado con posibilidad de ser operables en forma de hojas plegadizas de a pares. Tendrá en las líneas de canteros riego sistematizado por goteo. Las cubiertas serán techos fríos o verdes más decks, jacuzzis y lugares de sombra con parrillas en las terrazas comunes que se accederá desde la caja de escalera.